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不锈钢自由门

该地块位于滨湖区胡埭镇人民路与胡山路交叉口

发布时间:2018-12-11 11:10

  4月28日,无锡规划局网站发布《XDG-2016-38号地块开发建设项目规划设计方案批前公示》,XDG-2016-38号地块即为中海地产于今年2月27日竞得的滨湖区胡埭地块。

  据了解,该地块位于滨湖区胡埭镇人民路与胡山路交叉口西北侧,土地面积59804.1㎡,土地用途为居住用地,容积率在1.6-1.8之间,土地出让起始金2.6亿元,起始楼面价2717.21元/㎡。最终中海出价39000万元拿下胡埭镇地块,溢价率50%,楼面地价4075.81元/㎡。

  而据新发布的规划局网站文件,从地块规划图及效果图来看,胡埭镇地块预计建造18栋住宅楼,其中除16#、17#两栋楼为18层多层住宅以外,其余皆为7层小高层住宅,定位改善型以上购房需求。而从滨湖区目前区域定价看,即使该地块位于胡埭镇较为偏僻,楼面地价仅4075.81元/㎡,最终产品定价也将超过10000元/㎡。

  中海地产目前在锡开发项目有中海珑玺和中海凤凰熙岸。中海珑玺2017年4月12日已加推53#92、108平房源,均价16800元/平;在售52、59#92、108平户型房源,均价15500元/平;在售60#92、108、120平户型房源,均价17000元/平。中海凤凰熙岸在售58#高层房源,户型面积为92、96、118平,均价为15500-16000元/平,57#房源正在规划中。

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